Gần như Ngân hàng đang lọt tốp nguồn cung mặt bằng văn phòng mới tại thị trường BĐS TP HCM

MB, Vietinbank, Vietcombank đang chuẩn bị mang đến khai thác gần hơn 100.000 m2 mặt bằng cho thuê, chiếm 52% trong tổng số 183.000 m2 sắp hoàn tất trong năm 2014.

Thị trường nhà cho thuê tại Sài Gòn được dự báo sẽ thiếu hụt nguồn cung hạng A và B tại khu vực trung tâm vào năm 2015.

Nhận định tháng 11 của CBRE, thị trường Sài Gòn cho thuê sẽ đón 5 tòa cao ốc chuẩn bị đi vào hoạt động trong năm Ất Mùi. Xếp theo DT mặt bằng từ nhỏ cho đến lớn (16.000lên đến 66.000 m2 sàn) gồm: tòa nhà MB Sunny Tower, SGGP Tower, Vietin Bank Tower, Vietcombank Tower và tòa nhà Viettel Tower. Hầu như các dự án trên đều được xây dựng tại khu trung tâm, trực thuộc các Q.1, Q.3, Q.10.

Cho dù thị trường có nguồn mới nhưng đ.v tư vấn khảo sát này nói rằng các tòa cao ốc trên hầu như chỉ phục vụ nhu cầu nội bộ ngành ngân hàng, truyền thông, viễn thông vì thế mà nguồn hàng mới sẽ không còn nhiều.

Thị trường bất động sản (BĐS) cho thuê  tại TP.Hồ Chí Minh năm 2014

Cho đến đầu tháng 11/2013, trên địa bàn TP.HCM còn khoảng 175 tòa nhà văn phòng DT nhỏ đang được xây. CĐT các cao ốc này hầu như là công ty nhà nước và 50% diện tích sau này cung ứng nhu cầu sử dụng của chính chủ cao ốc.

Theo đánh giá của CBRE, thị trường Cho thuê nhà xưởng TPHCM sẽ bước vào giai đoạn thiếu hụt các tòa nhà hạng A và B tại khu trung tâm trong năm 2015. Nguồn cung cấp thiếu sẽ khiến giá thuê có chiều hướng lên nhẹ.

Phân tích quý III năm 2013, giá thuê VP hạng A và B tăng trung bình từ 3% và tăng 6-8% so với cùng kỳ.